På ett flerbostadshus i Södermalm genomfördes en komplett takomläggning i kombination med en noggrann skorstensrenovering under våren 2026. Fastighetsägaren hade haft behov av att åtgärda ett åldrat yttertak med slitna ytskikt, bristfälliga plåtdetaljer och murverk i skorstenarna som hade börjat vittra. Projektet omfattade både tekniska förbättringar och ett tydligt visuellt lyft, med fokus på hållbarhet, täthet och en lösning som passade husets karaktär.
Så utfördes takomläggningen och renoveringen av skorstenarna
Arbetet inleddes med etablering av byggställning, fallskydd och täckning för att skapa en säker arbetsmiljö och samtidigt skydda boende, innergård och entrépartier under hela entreprenaden. Därefter demonterades det gamla takmaterialet successivt, tillsammans med uttjänta underlagsskikt, äldre läkt och slitna plåtbeslag runt takgenomföringar, fotrännor och anslutningar. När takytan frilades genomfördes en noggrann kontroll av råspont och bärande trädelar. De partier som hade påverkats av fukt eller ålder byttes ut mot nytt konstruktionsvirke och ny råspont för att skapa ett stabilt underlag inför återuppbyggnaden.
Efter underarbetet monterades nytt underlagstak med fuktavvisande duk, följt av ströläkt och bärläkt som anpassades efter takets geometri. Därefter lades det nya yttertaket med material som valdes för att ge lång livslängd, god vattenavrinning och ett uttryck som harmonierade med fastighetens arkitektur. I samband med omläggningen byttes även plåtdetaljer som nockbeslag, vindskiveplåt, ränndalar och anslutningar mot väggar och genomföringar. Nya hängrännor och stuprör i lackerad plåt monterades där de äldre delarna hade tappat funktion eller haft tydliga slitagepåverkan. Genom att samordna alla delar i samma arbetsmoment kunde takets hela klimatskal förbättras på ett enhetligt sätt.
Vad ingick
- ✓ Rivning av äldre takbeklädnad och kontroll av underkonstruktion
- ✓ Montering av nytt underlagstak, läkt och yttertak
- ✓ Renovering av skorstenar med omfogning, puts och plåtarbeten
- ✓ Byte av beslag, avvattning och avslutande funktionskontroll
Material
| Material | Mängd |
| Underlagspapp och duk | ca 420 m² |
| Råspont och konstruktionsvirke | ca 85 m² |
| Takbeklädnad och läkt | ca 420 m² |
| Plåtbeslag och avvattning | komplett sats |
-
1
Inventering och förberedelser
Projektet inleddes med besiktning av takytor, skorstenar och plåtdetaljer. Därefter planerades logistiken för ett tätbebyggt område i Södermalm, och arbetsplatsen säkrades med ställning, skydd och tydliga avspärrningar.
-
2
Takomläggning och murningsarbeten
Det gamla taket revs i etapper och underlaget förstärktes där behov fanns. Skorstenarna renoverades samtidigt genom omfogning av teglet, lagning av skadade partier, ny puts på utsatta ytor samt montering av nya skyddande plåtbeslag och avtäckningar.
-
3
Färdigställande och slutkontroll
När samtliga ytskikt och anslutningar hade färdigställts kontrollerades takets täthet, infästningar och vattenavrinning. Arbetsplatsen städades av, överblivet material transporterades bort och fastigheten lämnades med ett robust och enhetligt taksystem.
Planerad takrenovering för äldre fastigheter
I det här projektet efterfrågades en helhetslösning där både takets funktion och skorstenarnas skick åtgärdades inom samma entreprenad. Arbetssättet gav fastighetsägaren bättre kontroll över hela takmiljön och minskade risken för att kvarvarande svaga punkter skulle påverka byggnaden efter avslutat arbete.
Särskild hänsyn togs till husets ålder, omkringliggande bebyggelse och behovet av att störa de boende så lite som möjligt under produktionen. Resultatet blev ett tak med förbättrad täthet, uppdaterade material och renoverade skorstenar som återfick både funktion och ett välvårdat uttryck.
- ✓ Genomgång av befintligt tak och riskområden
- ✓ Samordning av takarbete och skorstensrenovering
- ✓ Materialval anpassade för lång livslängd
- ✓ Säkra plåtdetaljer och förbättrad avvattning
- ✓ Slutkontroll av utförande och färdiga anslutningar
