Renovering av plåttak på landshövdingehus i Majorna

Projektet omfattade en fullständig renovering av ett bandtäckt plåttak på ett landshövdingehus i Majorna i Göteborg åt en bostadsrättsförening. Fastigheten hade ett åldrande tak med omfattande rostangrepp runt ränndalar och skorstensgenomföringar samt lokala läckage mot innergård. Arbetet pågick under vintern och tidig vår och slutfördes i mars 2026 med bibehållet kulturhistoriskt uttryck och förbättrad vädertäthet.

Utförande och metod

Arbetet inleddes med riskinventering, mätning av takfall och uppsättning av ställning med skyddsräcken mot gata och innergård. Hela arbetsytan väderskyddades med presenning vid behov för att säkra torra underlag. Befintlig plåt demonterades sektion för sektion för att hålla huset tätt under hela perioden, och metallen sorterades och transporterades till återvinning. Under demonteringen frilades råspont och underlag, vilket möjliggjorde en noggrann besiktning. Skadad råspont byttes ut och kompletterades, varefter underlagspapp av typ YEP 3500 lades med förskjutna skarvar och noggrant tätade genomföringar. Nya fotplåtar, vindskiveplåtar och ränndalsplåtar tillverkades på plats för att följa takets geometri och de profiler som hörde till byggnadens ursprungliga uttryck.

Den nya taktäckningen utfördes som bandtäckning i 0,6 mm lackerad stålplåt i mörkgrå kulör. Band klipptes och profilerades med ståndrännor c/c cirka 600 mm, och alla falsar slogs och tätades med falsolja där det krävdes extra skydd. Skorstensbeslag, stosar för avluftning samt plåt kring taklucka och ventilationshuvar nytillverkades och passades in med tätningar i EPDM. Hängrännor och stuprör dimensionerades till 125/87 och monterades med korrosionsskyddade konsoler, vilket förbättrade avrinningen vid kraftiga skyfall. Taksäkerhet uppgraderades genom montering av takbrygga mot gårdssidan, nockräcke för förflyttning mellan takfall och snörasskydd längs gatusidan. Samtliga infästningar lades i bärande underlag enligt tillverkarens anvisningar och uppfyllde gällande krav. Slutligen genomfördes en systematisk kvalitetskontroll med kontrollmätning av fall, genomgång av alla detaljer och dokumentation med foton. Ett riktat regnprov utfördes kring utsatta detaljer för att verifiera täthet innan överlämning. Arbetet avslutades med rengöring av takytor och rännor samt bortforsling av byggavfall. Projektet slutfördes i mars 2026 enligt tidplan, och resultatet gav ett enhetligt, lågmält uttryck som stämde med landshövdingehusets karaktär samtidigt som livslängden förlängdes avsevärt och underhållsbehovet minskade.